Risanamento e restauro entrata e corpo scale – palazzo storico Riva San Vitale
fotografie Marcelo Villada Ortiz
Progetto: 2023 – 2025
Committente: privato
Architetto: enrico sassi architetto sagl
Direzione lavori: enrico sassi architetto sagl
Falegname: Arsala Sagl
Elettricista: LineaTel Sagl
Pittore/Gessatore: CAP Color SA
Piastrellista: Petrarca Piastrelle GmbH
Fotografie: Marcelo Villada Ortiz
RISANAMENTO E RESTAURO ENTRATA E CORPO SCALE – PALAZZO STORICO RIVA SAN VITALE
Situazione
L’edificio è un palazzo neoclassico di tre piani ubicato nel centro storico di Riva San Vitale, comparto iscritto nell’inventario degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). Il palazzo si trova di fronte al Battistero di Riva San Vitale, importante esempio di architettura paleocristiana risalente agli anni attorno al 500 d.C.
Il fabbricato contiene 6 appartamenti, due per ogni piano. Il palazzo è stato costruito nella seconda metà dell’Ottocento da Giacinto Vassalli (1824-1888), avvocato e gran consigliere, il cui stemma di famiglia orna ancora una delle due vetrate che illuminano l’atrio. Acquistata dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni 1940, ha subito diverse modifiche interne per permetterne la suddivisione in appartamenti. I lavori più importanti sono quelli eseguiti attorno al 2000 che hanno comportato il rifacimento dei prospetti esterni e un ammodernamento degli appartamenti,
mentre gli spazi comuni hanno conservato l’aspetto ottenuto dopo i lavori degli anni 1950.
Stato pre-progetto
Il palazzo era sprovvisto di campanelli, il portone principale rimaneva sempre aperto così come anche la seconda porta che gestisce l’accesso all’atrio principale e allo scalone. La sicurezza era minima. L’impianto elettrico a vista non rispettava le attuali norme di sicurezza antincendio. Tutto il vano scale era affrescato con motivi a lastre in marmo e colonne in granito, la decorazione pittorica era danneggiata in varie zone. La fascia di parete a pavimento era di colore viola, tutti i serramenti erano verniciati di colore marrone. I pavimenti, rivestiti con piastrelle esagonali, lato 11 cm, in grès rosso con inserti in bianco e nero erano parzialmente danneggiati. Il pavimento dell’atrio secondario al piano terreno era rimasto allo stato grezzo, in attesa del rivestimento definitivo in piastrelle.
Progetto
L’impianto elettrico è stato messo a norma posando tubazioni e quadri elettrici all’interno di nuovi elementi che andassero a integrarsi con l’architettura preesistente.
È stato installato un sistema di campanelli con citofono che permette di controllare gli accessi all’atrio. Il serramento originale della porta dell’atrio è stato mantenuto e restaurato, i vetri singoli sono stati sostituiti con nuovi vetri stratificati, finitura “martellinato”, come i vetri originali, per mantenere l’aspetto e la qualità della luce. Il pavimento originale è stato restaurato e sono state posate nuove piastrelle, dove necessario. L’illuminazione è stata completamente rivista e tutto l’apparato decorativo del corpo scale è stato restaurato; la paletta dei colori originali è stata rivista per conferire maggiore luminosità. Il colore originale dei serramenti (marrone) è stato sostituito dal rosso che caratterizza l’entrata e dal bianco avorio applicato su tutti gli altri infissi.
RENOVATION AND RESTORATION OF ENTRANCE AND STAIRWELL – HISTORIC BUILDING RIVA SAN VITALE
Situation The building is a three-storey neoclassical palace located in the historic centre of Riva San Vitale, an area listed in the Inventory of Swiss Settlements in Need of Protection (ISOS). The building is located opposite the Baptistery of Riva San Vitale, an important example of early Christian architecture dating from around 500 AD. The building contains six flats, two on each floor. The palace was built in the second half of the 19th century by Giacinto Vassalli (1824-1888), a lawyer and grand councillor, whose family crest still adorns one of the two stained-glass windows that illuminate the atrium. Purchased by the family of the current owners in the 1940s, it underwent several internal modifications to allow it to be divided into flats. The most important works were carried out around the year 2000, which involved the renovation of the exterior elevations and a modernisation of the flats, while the communal areas retained the appearance obtained after the works in the 1950s. Pre-project status The building had no bells, the main door remained open at all times, as did the second door that managed access to the main lobby and staircase. Security was minimal. The exposed electrical system did not meet current fire safety standards. The entire stairwell was frescoed with marble slab motifs and granite columns, the pictorial decoration was damaged in several areas. The wall strip on the floor was purple, all the window frames were painted brown. The floors, covered with hexagonal tiles, 11 cm side, made of red stoneware with black and white inserts were partially damaged. The floor of the secondary atrium on the ground floor had remained in a raw state, awaiting the final tiling. Project The electrical system was brought up to standard by laying piping and switchboards within new elements to blend in with the existing architecture. A doorbell system with intercom was installed to control access to the atrium. The original atrium door frame was retained and restored, the single panes of glass were replaced with new laminated glass, ‘hammered’ finish, like the original glass, to maintain the appearance and quality of light. The original floor was restored and new tiles were laid where necessary. The lighting was completely overhauled and the entire decorative apparatus of the staircase was restored; the original colour palette was revised to give more brightness. The original colour of the door and window frames (brown) was replaced by red at the entrance and ivory white on all the other frames.